Os territórios do interior e o alojamento local – Mais Habitação
O pacote legislativo "Mais Habitação", aprovado a 6 de outubro de 2023, veio suspender de imediato as licenças de alojamento local no território português, à...
Blog sobre alojamento local: Leis, regulamentos, investimento
Todas as medidas do Mais Habitação para o Alojamento Local | 2024
O “Mais Habitação” é o nome dado a um conjunto de alterações legislativas publicadas em 2023 e revertidas em 2024, com o objetivo de tornar o acesso e manutenção de habitação mais fácil para inquilinos e proprietários de primeiras habitações. O que dizia exatamente o Mais Habitação sobre o AL? De que forma as novas medidas afetaram rendimentos, e que alternativas existem para garantir a contínua proteção da sua propriedade e a manutenção dos seus rendimentos imobiliários?
Nova Legislação para o Alojamento Local e Levantamento de Restrições – outubro 2024
A nova legislação, além de revogar elementos considerados polémicos como a intransmissibilidade de licenças e a sua caducidade, ou a total proibição de emissão de...
Os condomínios e o alojamento local – Mais Habitação – 2024
O Mais Habitação também veio alterar algumas leis específicas relativas ao alojamento local, agora revertidas. Neste artigo, debruçamo-nos sobre o anterior papel...
Áreas de contenção de alojamento local – Lisboa – 2024
Em 2022, a Assembleia Municipal de Lisboa aumentava a dimensão das zonas de contenção. Até à publicação de novo regulamento, analise o mapa mais atual.
Novo Regulamento do Alojamento Local no Porto – Revogado – atualizado outubro 2024
O novo Regulamento do Alojamento Local no Porto criou novas áreas de contenção em abril 2023. Em outubro de 2023 foi aprovado o Mais Habitação, sendo possível...
Todas as medidas do Mais Habitação para o Alojamento Local | 2024
O “Mais Habitação” é o nome dado a um conjunto de alterações legislativas publicadas em 2023 e revertidas em 2024, com o objetivo de tornar o acesso e...
Proposta revogação de medidas do Mais Habitação para o Alojamento Local – atualização
O novo governo já revogou a CEAL e fixou o coeficiente do IMI. Leia tudo sobre as possíveis futuras revogações do programa "Mais Habitação" para o AL
Guia para o envio do comprovativo de exercício de atividade de alojamento local
Siga o nosso guia ilustrado sobre o envio do comprovativo do exercício de atividade do seu alojamento local.
As melhores empresas de alojamento local – porquê a GuestReady?
Na superfície, muitas empresas de gestão de Alojamento Local parecem oferecer o mesmo, mas nem são iguais. Saiba como encontrar a melhor para si.
O guia completo sobre a CEAL 2024 – agosto 2024
Como, quando e quanto irá pagar de CEAL? A GuestReady apresenta os cálculos para 2023 e a fórmula necessária para todos os anos saber quanto irá pagar de...
Zonas de contenção de alojamento local – Porto (2024)
Em 2022, a Câmara Municipal do Porto reuniu em julho para debater o Regulamento de Alojamento Local (AL). Nessa reunião o Regulamento do AL foi aprovado e produziu...
Comunicação de hóspedes ao SEF / AIMA – SIBA e Boletins de alojamento
Quer arrende a sua casa a estrangeiros, quartos a Erasmus ou um AL a turistas, é obrigação do proprietário ou senhorio a comunicação dos boletins de alojamento ao...
Como obter a Licença de Alojamento Local no Porto
A GuestReady preparou um guia essencial com os três passos necessários para obter a sua licença de Alojamento Local no Porto, e responde a todas as perguntas...
Como obter a Licença de Alojamento Local em Lisboa
A GuestReady preparou um guia essencial com os três passos necessários para obter a sua licença de Alojamento Local em Lisboa.
Arrendamentos de média duração: vantagens e desafios
Descubra os arrendamentos de médio prazo: uma flexibilidade sem precedentes para viajantes e oportunidades de maior rendimento para proprietários. Abrace esta...
As obrigações legais dos hóspedes em Portugal: um guia detalhado
Ao viajar para Portugal, os hóspedes devem estar cientes de que o cumprimento da legislação local não é apenas uma formalidade; é uma necessidade. Este guia visa...
Estatuto de residente não-habitual (RNH) em Portugal 2024
O Orçamento de Estado para 2024 introduziu a suspensão da atribuição de novos Estatutos de Residentes Não Habituais (RNH), mas para quem já iniciou o processo, foi...
Como atrair e receber hóspedes em viagem de trabalho
Descubra como atrair hóspedes em viagens de negócios para o seu Airbnb ao configurar comodidades amigáveis para trabalhadores e ao entender os benefícios do Airbnb...
5 dicas para aumentar o seu ranking no Airbnb
Tal como no Google, a maioria das pessoas escolhe o resultado que aparece na primeira página dos resultados de pesquisa. O que é que isso significa para si? Quer dizer...
Investir em Lisboa: Números e oportunidades
Lisboa não é apenas uma cidade bonita que atrai turistas de todo o mundo, tem vindo a tornar-se um verdadeiro íman para investidores. Investir em Lisboa é apostar...
7 razões para investir no Porto e no Norte de Portugal
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Reserva Instantânea no Airbnb: Um guia para anfitriões
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As amenities do Airbnb: os itens indispensáveis para deslumbrar
Um anfitrião que se preze tem preparado um inventário com as comodidades básicas que o apartamento deve ter para os seus hóspedes. Um anfitrião que ambiciona chegar...
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Como anfitrião, se o seu Airbnb estiver cuidado e sem problemas de manutenção, não precisa de se preocupar em reembolsar os seus hóspedes – mas às vezes a...
