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Gestão de alojamento local Porto

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Sobre a GuestReady

Asseguramos que proprietários e hóspedes tirem o máximo partido de cada estadia no Porto.

Os nossos peritos locais são a base do nosso negócio, conhecem o Porto por dentro e por fora e dedicam-se a fornecer um serviço de excelência. Quer necessite de ajuda para gerir a logística do seu alojamento local na animada Ribeira ou procure conselhos sobre como tirar o máximo partido do seu investimento imobiliário no centro histórico, a nossa equipa está aqui para ajudar. Gestão de alojamento local no Porto. Embrace your place com a GuestReady.

 

Serviço completo de gestão de alojamento local

Simplificamos a gestão de propriedades e ajudamo-lo a maximizar as suas receitas no Porto.

Gestão online

  • Uma propriedade, múltiplos anúncios
  • Fotografia profissional
  • Criação de anúncios
  • Otimização de preços

Gestão de hóspedes

  • Verificação de hóspedes
  • Check-in
  • Comunicação com os hóspedes
  • Roupa de cama e artigos de higiene

Gestão de alojamentos locais

  • Limpeza
  • Manutenção
  • Seguro
  • Aplicação móvel
Property cleaning Limpeza e Manutenção
Communicating with guests via smartphone Gestão de hóspedes
Keys delivery with GuestReady Check-in
Photographer holding a professional photography camera Fotografia profissional

Múltiplas plataformas de reservas

Apresentamos o seu alojamento local em múltiplos canais de reserva a curto e médio prazo, ao mesmo tempo.

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Porquê escolher a GuestReady?

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Solução "tudo-em-um"

Cobrimos todos os serviços de gestão de alojamento local, desde a limpeza às comunicações com os hóspedes. Listamos o seu alojamento local em múltiplas plataformas de reserva.

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Maximize os seus rendimentos

Obtenha mais reservas ao longo de todo o ano e aumente o seu rendimento em 60% sem levantar um dedo. Descubra como a sua propriedade pode brilhar.

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Desempenho na ponta dos dedos

Gira facilmente os seus alojamentos locais e acompanhe o seu desempenho em tempo real com a nossa tecnologia de ponta.

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Plataforma para proprietários

Aceda a toda a informação relacionada com a sua propriedade sempre que precisar através da nossa aplicação móvel. Tratamos de todos os detalhes ao mesmo tempo em que lhe proporcionamos total transparência do que está a acontecer e de quanto rendimento o seu alojamento local está a gerar.

 

  • Acesso fácil a toda a informação sobre reservas
  • Mantenha-se a par das intervenções de manutenção e limpeza
  • Veja os comentários dos seus hóspedes
  • Obtenha uma visão financeira completa
  • Acompanhe o desempenho: Rendimentos, ocupação e muito mais.

 

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Dados sobre alojamento local no Porto

O Porto, com o seu ambiente encantador, centro histórico e famoso vinho do Porto, continua a ser um destino de topo para os turistas, contribuindo significativamente para o seu robusto mercado de arrendamento de curta duração. De acordo com os dados mais recentes, o mercado de arrendamento de curta duração no Porto apresenta uma taxa de ocupação de 69% e uma taxa média diária de 153 euros.

Investir no mercado de arrendamento de curta duração do Porto continua a ser altamente atrativo, com uma potencial receita mensal média de cerca de 1.680 euros. As ruas vibrantes e o rico património cultural da cidade fazem dela uma excelente localização para investidores que procuram capitalizar a sua florescente indústria do turismo.

Dados recentes destacam um interesse contínuo em alugueres de curta duração, com o mercado a beneficiar do turismo nacional e internacional. Para os proprietários de imóveis, isto traduz-se num fluxo de rendimento estável e numa oportunidade de beneficiar da crescente popularidade do Porto como destino de viagem.

Dadas as atuais condições económicas e tendências de viagem, espera-se que o mercado de arrendamento para férias no Porto se mantenha forte, oferecendo retornos promissores aos investidores que procuram tirar o máximo partido deste sector próspero.

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Short term rental management in Viana do Castelo

Rui Silva

Country Manager Portugal

"Com a nossa experiência e profundo conhecimento do mercado português, guiá-lo-emos em cada etapa do arrendamento da sua propriedade."

Parceria com a GuestReady

Quer tenha um elegante estúdio na zona antiga da Ribeira ou uma bonita casa de praia na Foz do Douro, a nossa experiente equipa de gestores de alojamento local no Porto tratará de tudo por si.

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Gestão de alojamento local no Grande Porto

Com soluções de alojamento local no Grande Porto, a nossa equipa cobre serviços de gestão alojamento local e Airbnb em áreas como Boavista, Campanhã, Matosinhos, S. Bento e Vila Nova de Gaia.

A Boavista é um belo bairro na cidade do Porto, conhecido pela sua arquitetura elegante, cafés encantadores e atmosfera animada. Se é proprietário de uma propriedade de alojamento local na Boavista, a GuestReady pode ajudar a maximizar o seu investimento. A nossa equipa de gestores profissionais de imóveis para alojamento local tratará de tudo, desde a comunicação com os hóspedes até à manutenção do imóvel, assegurando que os seus hóspedes tenham uma experiência inesquecível. Com os nossos serviços de gestão de alojamento local premium, pode sentar-se e relaxar enquanto vê o seu rendimento crescer.

A Campanhã é um bairro vibrante na cidade do Porto, conhecido pelos seus marcos históricos, mercados movimentados e fantásticos restaurantes. Se é proprietário de uma propriedade de alojamento local em Campanhã, a GuestReady pode ajudar a maximizar o seu investimento. A nossa equipa de gestores profissionais de imóveis para alojamento local tratará de tudo, desde a comunicação com os hóspedes até à manutenção do imóvel, assegurando que os seus hóspedes tenham uma experiência inesquecível. Com os nossos serviços de gestão de alojamento local premium, pode sentar-se e relaxar enquanto vê o seu rendimento crescer.

Matosinhos é uma encantadora cidade costeira localizada nos arredores da cidade do Porto, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, pela gastronomia e pela atmosfera relaxante. Se for proprietário de uma propriedade de alojamento local em Matosinhos, a GuestReady pode ajudar a maximizar o seu investimento. A nossa equipa de gestores profissionais de imóveis para alojamento local tratará de tudo, desde a comunicação com os hóspedes até à manutenção do imóvel, assegurando que os seus hóspedes tenham uma experiência inesquecível. Com os nossos serviços de gestão de alojamento local premium, pode sentar-se e relaxar enquanto vê o seu rendimento crescer.

S. Bento é um bairro histórico localizado no coração do Porto, conhecido pela sua arquitetura deslumbrante, pelos cafés encantadores e pela proximidade de alguns dos marcos mais famosos da cidade. Se é proprietário de uma propriedade de alojamento local em S. Bento, a GuestReady pode ajudar a maximizar o seu investimento. A nossa equipa de gestores profissionais de imóveis para alojamento local tratará de tudo, desde a comunicação com os hóspedes até à manutenção do imóvel, assegurando que os seus hóspedes tenham uma experiência inesquecível. Com os nossos serviços de gestão de alojamento local premium, pode sentar-se e relaxar enquanto vê o seu rendimento crescer.

Vila Nova de Gaia é uma cidade pitoresca localizada do outro lado do rio de frente para o Porto, conhecida pelas suas mundialmente famosas caves de vinho do Porto, belas praias e vistas deslumbrantes do rio Douro. Se for proprietário de uma propriedade de alojamento local em Vila Nova de Gaia, a GuestReady pode ajudar a maximizar o seu investimento. A nossa equipa de gestores profissionais de imóveis para alojamento local tratará de tudo, desde a comunicação com os hóspedes até à manutenção do imóvel, assegurando que os seus hóspedes tenham uma experiência inesquecível. Com os nossos serviços de gestão de alojamento local premium, pode sentar-se e relaxar enquanto vê o seu rendimento crescer.

CONHEÇA OS NOSSOS PROPRIETÁRIOS

Virgínia S.

Proprietária no Porto.

“Começámos a experiência com a GuestReady em 2021 e com a ajuda dos vossos serviços este ano passado com vocês foi muito recompensador!  Sei que posso contar com a equipa que gere tudo comigo, e que podemos trabalhar juntos para atingirmos os nossos objetivos que são uma taxa alta de reserva graças aos excelentes serviços de todos! É nítida a dedicação e criatividade para entregar os melhores resultados. Obrigado pela contribuição e pelo esforço como empresa!”

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Estamos presentes em +7 países

Perguntas frequentes

O essencial

Ajudamos os proprietários a aumentar os seus rendimentos com soluções de gestão de alojamento local e Airbnb, enquanto reduzimos a sua carga de trabalho. Gerimos as operações diárias do seu Airbnb e outras plataformas de arrendamento de curto e médio prazo, incluindo tudo relacionado com os vários anúncios e o seu calendário único sincronizado, fotografia, gestão de preços, comunicação com clientes 24h todos os dias, limpeza, lavandaria, produtos de higiene pessoal e check-in e check-out dos hóspedes.

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Lisboa, Dubai e muitas mais. Estamos presente em mais de 7 países, com os maiores rendimentos de alojamento local.

Os seus alojamentos locais podem ser listados no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide.

Pagamento e preços

Desenvolvemos uma estratégia avançada de preços que tem em consideração diversos fatores como taxas de ocupação em toda a cidade, tendências de viagens, localização da propriedade, eventos, sazonalidade, preços dos concorrentes e muito mais. A nossa equipa de profissionais experientes vai assegurar que as suas receitas são maximizadas ao longo do ano. O seu sucesso é também o nosso.

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para os proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Os serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de integração. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos sempre felizes por ajudar!

Para que sua propriedade seja configurada e fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding única (valor que está dependente do tamanho, localização e disponibilidade da propriedade), que cobre o custo de uma sessão fotográfica, configuração dos anúncios online das diferentes plataformas e a criação dos guias de comunicação com os seus hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

Segurança

Para todas as reservas, solicitamos um documento de identificação do hóspede, e verificamos todas as informações de quem chega e de quem reservou. Para reservas feitas em nome de outra pessoa, solicitamos um documento de identificação da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Se não conseguirmos obter os documentos e verificar a identidade dos hóspedes, nós cancelamos a reserva para mantê-lo a si e à sua propriedade em segurança.

Temos processos para avaliar os hóspedes e garantir que controlamos quem fica em sua casa, mas pedimos que se salvaguarde e não deixe objectos de valor na sua propriedade enquanto esta esteja disponível para arrendar. No caso improvável de os hóspedes danificarem ou roubarem a sua propriedade, a nossa equipa de especialistas em resolução de problemas fará o possível para recuperar qualquer perda. Se a reserva for feita pelo Airbnb, está assegurado por uma garantia, sem custos adicionais, e as restantes reservas em Portugal beneficiam de um programa de proteção GuestReady Portugal, complementar do seguro obrigatório, para garantir uma cobertura mais extensa e completa para todas as propriedades.

Dependendo do mercado, poderemos exigir documentos específicos para anunciar a sua casa conosco. No entanto, é necessário garantir que a sua propriedade esteja de acordo com todos os regulamentos locais de saúde e segurança, bem como com quaisquer regras do governo e autoridades locais. Antes de começar a hospedar, recomendamos entrar em contacto com os seus fornecedores de gás e eletricidade para uma inspeção de segurança atualizada e para garantir que todos os alarmes de incêndio e detectores de monóxido de carbono estão a funcionar.

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