Cómo promocionar tu alquiler vacacional esta Navidad
Cómo promocionar tu alquiler vacacional esta navidad? Nos acercamos rápidamente a la época del año más concurrida para los alquileres vacacionales, por lo que queremos recordarte que hagas algunos cambios en tu anuncio de Airbnb.
Antes de decorar tu Airbnb para Navidad y empezar a colocar guirnaldas y decoraciones navideñas, piensa en cómo aumentar tu tasa de ocupación y asegúrate de que tu Airbnb sea la primera opción para los vacacionistas.
Tasa de ocupación durante la temporada alta
Dado que la demanda aumenta durante las festividades (muchas familias viajan para reunirse con sus seres queridos), la mayoría de los hoteles aumentan considerablemente sus precios. Te recomendamos hacer lo mismo.
Además, si sabes que hay pocos alojamientos disponibles en tu zona durante esta época del año, no dudes en incrementar considerablemente tus precios para capitalizar en esta alta demanda. Sin embargo, asegúrate de mantener precios competitivos y observa las tarifas ofrecidas por Airbnb similares en tu área.
Si sabes que hay pocos alojamientos disponibles en tu zona durante esta época del año, no dudes en aumentar tus precios.
Calcula el potencial de tu propiedad
Usa nuestra herramienta para calcular rápidamente cuánto podrías ganar alquilando tu propiedad. Solo ingresa la dirección y el número de habitaciones, y obtén una estimación al instante.
Cambia tu título y tu descripción
¿Vives cerca de un mercado navideño? ¿Tu apartamento tiene una vista espectacular de los fuegos artificiales de Año Nuevo? ¿Tu Airbnb está cerca de un supermercado abierto las 24 horas, los 7 días de la semana cuando todos los demás están cerrados en esta temporada? Estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia y deben ser añadidos en tu título o descripción para llamar la atención de los viajeros.
Otro punto de venta podría ser que tu Airbnb está ubicado en un lugar tranquilo, lejos del caos de las compras navideñas. Si deseas que tu casa atraiga a personas que quieran escapar de la locura de esta temporada, no olvides mencionarlo en tu descripción.
Aquí tienes algunas ideas de títulos de anuncios para las fiestas:
- Apartamento moderno cerca del mercado navideño
- Apartamento con vista espectacular de los fuegos artificiales de Año Nuevo
- Casa de 6 habitaciones ideal para reuniones familiares
- Pequeña cabaña acogedora con chimenea y árbol de Navidad
Sumérgete en el espíritu festivo
Dependiendo de la ubicación de tu Airbnb y si se celebra la Navidad allí, te recomendamos añadir algunos toques de decoración en tu alojamiento para que tus huéspedes sientan que has hecho un esfuerzo por difundir la alegría. Si intentas atraer a familias, proporciona un árbol de Navidad en el apartamento para que lo decoren (¡y no olvides mencionarlo en tu descripción!) o indícales dónde pueden conseguir uno.
Todo esto, por supuesto, depende del estilo de tu Airbnb y del tipo de viajeros que quieras atraer. Por ejemplo, si quieres atraer a viajeros de negocios y el título de tu anuncio es «Estudio con diseño minimalista», evita excederte con las decoraciones navideñas.
Algunas ideas de decoración de Navidad:
- Una corona navideña en tu puerta de entrada
- Servilletas de papel con temática navideña
- Guirnaldas
- Piñas doradas o plateadas, colgadas con cinta roja
- Decoraciones navideñas en tu mesa de comedor (como un pequeño árbol o una estrella)
- Calcetines de Navidad colgados sobre tu chimenea o escalera No olvides tomar fotos de tu Airbnb decorado y usarlas para tu anuncio.
- Delicias para las fiestas: Siempre es agradable cambiar tu cesta de bienvenida de Airbnb según la temporada. Agrega caramelos de bastón para los niños y uno o dos galletas de Navidad. También puedes dejar una cesta de cerezas recién recogidas u otra fruta de temporada.
Otras pequeñas ideas:
- Un kit para hacer vino caliente
- Una caja de té
- Chocolates de Navidad
- Galletas caseras
- Pequeños obsequios envueltos en papel de regalo para los huéspedes
- Pan de jengibre Si intentas atraer a viajeros para la víspera de Año Nuevo, agrega una botella de champán, aperitivos gourmet y accesorios para la fiesta.
El problema durante esta época del año es que la mayoría de la anfitriones de Airbnb están ocupados… por eso GuestReady es considerado el «asistente de Santa Claus» de los anfitriones de Airbnb. Ya sea que necesites a alguien para decorar tu apartamento, crear una cesta de bienvenida festiva o actualizar la descripción de tu propiedad… ¡nuestro equipo está aquí para ayudarte!
