Gestão de Alojamento Local em Portugal

Mercado de alojamento local em Portugal

Portugal é um país acolhedor com cidades cosmopolitas, paisagens rurais pitorescas, belas praias, e um património cultural excecional. O clima quente a oferta turística, bem como o seu desenvolvimento como hub criativo, fazem do país uma opção atrativa para todos, incluindo investidores imobiliários.

O mercado de alojamento local em Portugal é altamente lucrativo, impulsionado pela forte indústria turística do país, economia em crescimento e setor tecnológico inovador. Desde a vibrante capital de Lisboa até à ensolarada região do Algarve, há uma elevada procura de alojamento local em todo o país.

Gestão de alojamento local em Portugal

O mercado imobiliário de Portugal é conhecido pela sua diversidade, oferecendo uma grande variedade de opções de investimento, desde encantadoras vilas no Algarve até apartamentos modernos em Lisboa e no Porto. O país apresenta também um próspero mercado de alojamento local com elevadas taxas de ocupação, tornando-o num destino atrativo para os investidores imobiliários.

Quer esteja a considerar investir em Portugal ou já possua uma propriedade e queira arrendá-la, a GuestReady pode ajudar na gestão Airbnb, assegurando uma experiência rentável e sem complicações.

O essencial

Ajudamos os proprietários a maximizar os seus rendimentos através de soluções de gestão de alojamento local, ao mesmo tempo que minimizamos a sua carga de trabalho. Tratamos das operações diárias do Airbnb e de outros apartamentos de alojamento local em todo o mundo, incluindo os anúncios online, a fotografia, gestão de preços, comunicação com os hóspedes, limpeza, lavandaria, fornecimento de artigos de higiene pessoal e check-in/check-out de hóspedes.

Operamos em múltiplos locais em todo o mundo, fornecendo serviços de gestão de Airbnb em cidades como Londres, Paris, Lyon, Madrid, Porto, Dubai e muitas mais, em 7 países.

O alojamento local poderá ser publicado no Airbnb, Booking.com (e websites parceiros), Book with GuestReady (a nossa própria plataforma!), TripAdvisor, HomeAway (e websites parceiros), HomeLike e The Plum Guide.

Contudo, dependerá da localização da propriedade, do preço e das suas características únicas. Se uma determinada plataforma não corresponder aos requisitos ou não for adequada ao público-alvo, pode não constar da lista.

Pagamento e preços

A maximização dos seus rendimentos é a nossa prioridade máxima. A nossa equipa de especialistas elaborou uma estratégia de preços que tem em conta fatores como as taxas de ocupação da cidade, as tendências do turismo, a localização dos alojamentos locais, os eventos de cada localidade, a sazonalidade, os preços da concorrência e muito mais. Com a nossa experiência, as suas receitas são maximizadas ao longo do ano.

A GuestReady apresenta uma solução baseada em comissões para proprietários, recolhendo uma comissão pela estadia de cada hóspede. Quaisquer serviços adicionais são vendidos em separado. As nossas comissões e preços variam consoante o mercado e os novos alojamentos locais estão sujeitos a uma taxa de onboarding. Em alguns mercados, fornecemos também uma solução de renda fixa. Para mais informações, visite a nossa página de preços ou fale diretamente com a nossa equipa. Estamos aqui para o ajudar!

Para que sua propriedade fique pronta para receber os seus hóspedes, cobramos uma taxa de onboarding (o montante varia com base no tamanho, a localização e as características da propriedade). Esta taxa cobre o custo de uma sessão fotográfica profissional, a criação e configuração dos anúncios online nas várias plataformas de alojamento local, e também uma visita de um dos nossos funcionários que se assegurará de que a casa está equipada com todas as comodidades necessárias para acolher hóspedes. A taxa de onboarding não é cobrada antecipadamente, sendo apenas deduzida no seu primeiro mês.

Segurança

Para nós, garantir a segurança da sua propriedade também é uma prioridade. É por isso que temos em vigor processos rigorosos para avaliar minuciosamente os nossos hóspedes antes do seu check-in. Utilizamos uma combinação de tecnologia e verificações manuais para nos assegurarmos de que os hóspedes são quem dizem ser e que têm um historial digno de confiança. Além disso, disponibilizamos apoio 24 horas por dia, 7 dias por semana, para tratar de todas as questões que possam surgir durante a estadia. Com as nossas medidas de verificação e segurança, pode confiar em nós para manter a sua propriedade segura.

Dispomos de processos rigorosos para examinar minuciosamente os nossos hóspedes e garantir a segurança da sua propriedade. No entanto, para minimizar ainda mais o risco de danos ou roubo, aconselhamos vivamente a que remova quaisquer artigos de valor da propriedade durante o período de arrendamento. No caso improvável de danos ou roubo, a nossa equipa é especializada na resolução de problemas e trabalhará consigo para recuperar as perdas, em estreita colaboração com as plataformas de reserva e com os hóspedes envolvidos. Se a reserva for feita através do Airbnb, será elegível para um seguro de garantia de proprietário sem custos adicionais. Para além disso, os proprietários que se associarem à GuestReady também estão segurados por um prestador de serviços nosso parceiro, sem custos para si.

Tire o máximo partido da sua propriedade em Portugal

Nos media

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Rui Silva

Managing Director de Portugal

Parceria com a GuestReady