Comment préparer votre Airbnb pour les fêtes de fin d’année ?
Nous approchons à grands pas de la période de l’année la plus occupée pour les locations saisonnières, voilà pourquoi nous souhaitons vous rappeler de faire quelques changements sur votre annonce Airbnb. Avant de préparer Airbnb à Noël et de commencer à mettre des guirlandes et des décorations de Noël, pensez à comment augmenter votre taux d’occupation et assurez-vous que votre Airbnb soit le premier choix des vacanciers.
Taux d’occupation pendant la haute saison
Puisque la demande s’accentue durant la période des fêtes (beaucoup de familles voyageant pour rejoindre leurs proches), la plupart des hôtels augmentent énormément leurs prix. Nous vous conseillons donc de faire de même.
De plus, si vous savez qu’il n’y a pas beaucoup d’hébergements disponibles dans votre quartier pendant cette période de l’année, n’ayez pas peur d’augmenter considérablement vos prix pour capitaliser sur cette forte demande. Néanmoins, assurez-vous de rester compétitif et de regarder les prix proposés par des Airbnb similaires dans votre quartier.
Si vous savez qu’il n’y a pas beaucoup d’hébergements disponibles dans votre quartier pendant cette période de l’année, n’ayez pas peur d’augmenter vos prix.
Changez votre titre et votre description
Habitez-vous près d’un marché de Noël ? Votre appartement est-il localisé à un endroit avec une vue magnifique sur les feux d’artifice du Nouvel An ? Votre Airbnb est-il près d’un supermarché ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 alors que tous les autres sont fermés durant cette période ? Ces petits détails pourront faire toute la différence et doivent absolument être ajoutés dans votre titre ou dans votre description pour attirer l’attention des voyageurs.
Sinon, un autre point de vente pourrait être que votre Airbnb est localisé dans un endroit tranquille, loin du chaos du shopping de Noël. Si vous souhaitez que votre maison attire les personnes voulant échapper à la folie de cette saison, alors n’oubliez pas de le mentionner dans votre description.
Voici quelques idées de titres d’annonce pour les fêtes:
– Appartement moderne près du marché de Noël
– Appartement avec vue spectaculaire sur les feux d’artifice du Nouvel An
– Maison de 6 chambres idéale pour les réunions de famille
– Petit chalet cosy avec cheminée et sapin de Noël
Mettez vous dans l’esprit des fêtes
En fonction de la localisation de votre Airbnb et de si Noël se célèbre là-bas, nous vous recommandons d’ajouter quelques petites touches de décoration dans votre logement afin que vos invités sentent que vous avez fait des efforts pour répandre la joie. Si vous essayez d’attirer des familles, fournissez l’appartement d’un sapin de Noël afin qu’ils puissent le décorer (et n’oubliez pas de le mentionner dans votre description !) ou indiquez-leur où ils peuvent en acheter un.
Tout cela dépend bien sûr du style de votre Airbnb et du type de voyageurs que vous souhaitez attirer. Par exemple, si vous souhaitez attirer des voyageurs d’affaires et que le titre de votre annonce est « Studio avec un design minimaliste » évitez d’en faire trop au niveau des décorations de Noël.
Quelques idées de décoration de Noël:
– Une couronne de Noël sur votre porte d’entrée
– Des serviettes en papier à thème de Noël
– Des guirlandes
– Des pommes de pin dorées ou argentées, accrochées à du ruban rouge
– Des décorations de Noël sur votre table à manger (comme un petit arbre ou une étoile)
– Des chaussettes de Noël accrochées au dessus de votre cheminée ou de votre escalier
N’oubliez pas de prendre des photos de votre Airbnb décoré et de les utiliser pour votre annonce.
Des gourmandises pour les fêtes
C’est toujours sympa de changer votre panier de bienvenue Airbnb en fonction de la saison. Ajoutez des sucres d’orge pour les enfants et un ou deux biscuits de Noël. Vous pouvez aussi laisser un panier de cerises fraichement cueillies ou d’un autre fruit de saison.
D’autres petites idées:
– Un kit pour faire du vin chaud
– Une boite de thé
– Des chocolats de Noël
– Des cookies faits maison
– Des petits souvenirs emballés dans du paquet cadeau pour les invités
– Du pain d’épice
Si vous essayez d’attirer des voyageurs durant le réveillon du nouvel an, ajoutez une bouteille de champagne, des petits en-cas gourmets et des accessoires de fête.
L’assistant du Père Noël
Le problème durant cette période de l’année, c’est que la plupart des gens sont occupés… voilà pourquoi GuestReady est considéré comme « l’assistant du Père Noël » des hôtes Airbnb. Que vous ayez besoin de quelqu’un pour décorer votre appartement, créer un panier de bienvenue festif ou mettre à jour la description de votre propriété… notre équipe est là pour vous venir en aide !
