Logement à court terme
L’Assemblée municipale de Lisbonne a suspendu les nouvelles inscriptions de logement local jusqu’en septembre 2022 et a augmenté la taille des zones de confinement, qui touchent désormais toute la zone centrale de la capitale.
La suspension des nouvelles licences de logement local, qui aura lieu au cours des 6 prochains mois, permettra à la municipalité de réaliser une étude urbaine afin de déterminer le nouveau règlement municipal pour l’activité de prestation de services de logement local.
Logement à moyen terme
J’ai une propriété dans le centre ville mais je n’ai pas de licence. Puis-je accueillir des nomades numériques ?
Les nomades numériques recherchent normalement un hébergement à moyen terme (plus d’un mois), et ceux-ci ne nécessitent pas de permis d’exploitation. Les propriétaires immobiliers peuvent gérer leurs annonces sur Uniplaces, Flatio ou NomadX, et peuvent accueillir des nomades numériques en recherchant un retour sur investissement intermédiaire.
Zones avec suspension de permis pour les logements de courte durée
Les communes, où le rapport entre les AL et le nombre de logements est égal ou supérieur à 2,5 % et où la suspension provisoire est appliquée, sont les suivantes :
- Ajuda (3%), Alcântara (5%), Areeiro (3%), Arroios (14%), Avenidas Novas (7%), Belém(4%), Campo de Ourique (4%), Estrela (11%), Misericórdia (39%), Parque das Nações(4%), Penha de França (4%), Santa Maria Maior (52%), Santo António (26%), São Vicente (16%), et plus récemment, Campolide.
Malgré les graves conséquences subies par le secteur du tourisme au Portugal pendant la pandémie, la municipalité de Lisbonne maintient la suspension des licences d’hébergement local dans les zones de confinement de la ville.
Ainsi, dans les principaux quartiers de la capitale portugaise, la délivrance de nouvelles licences d’hébergement local sera temporairement interrompue, elles seront soumises à une taxation de 50 % de l’assiette fiscale, et les entreprises existantes intéressées ne pourront pas obtenir de licences par le biais du changement de propriétaire.
(nouvelles communes marquées en rouge)
